Décla LMNP — Logiciel de déclaration meublée

📝 Informations sur votre activité

Informations légales et administratives

Nom / Raison sociale

N° SIRET

Date début activité

Année fiscale

Catégorie juridique

Régime fiscal

Adhérent OGA ?

L'adhésion permet une réduction d'impôt de 2/3 des frais de comptabilité (max 915€/an)

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🏠 Votre bien et immobilisations

Adresse, valeur et décomposition par composants pour l'amortissement

Adresse du bien

Type de location

Date de mise en service

Décomposition des immobilisations

Décomposez la valeur de votre bien par composant. Chaque composant a sa propre durée d'amortissement.

Composant	Valeur (€)	Dotation/an
		Non amort.







Total	—	—

💡 Décomposition JD2M type : Terrain (non amortissable, ~30%), Gros œuvre (75 ans), Toiture (25 ans), Étanchéité (25 ans), Installation électrique (30 ans), Aménagements intérieurs (12 ans), Mobilier (5-10 ans).

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💰 Recettes de l'exercice

Saisissez vos loyers et charges locatives mois par mois

Loyer mensuel HC

€

Pré-remplit tous les mois

Provisions charges / mois

€

Mois	Loyer HC (€)	Charges loc. (€)
Total annuel	—	—

Recettes accessoires annuelles

€

Ménage, linge, parking, etc.

📊 Chiffre d'affaires total : —

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📋 Charges déductibles

Détaillez toutes vos charges de l'exercice

Charges de copropriété

Charges courantes

€

Fond travaux ALUR

€

Non déductible fiscalement (réintégré)

Assurances

Assurance PNO

€

Impôts et taxes

Taxe foncière

€

CFE

€

Frais divers

Frais de comptabilité

€

Facture JD2M, expert-comptable, etc.

Frais de déplacement

€

Emprunt

Intérêts d'emprunt

€

Assurance emprunteur

€

Travaux

Travaux (> 600€)

€

Travaux réalisés et payés cette année

📋 Total charges saisies : —

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⚖️ Situation fiscale

Dernières informations avant le calcul

Tranche marginale d'imposition

Meublé tourisme classé ?

Amortissements reportés 39C (N-1)

€

Report des années précédentes (si applicable)

Déficits LMNP antérieurs

€

⚖️ Le calcul prend en compte l'article 39C du CGI : les amortissements ne peuvent pas créer de déficit. L'excédent est reporté sur les exercices suivants.

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⏳

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